間取(4号棟)、価格4080万円、2LDK+S、土地面積77.51m2、建物面積85.08m2
【全体区画図】 前面道路は幅員約6m～8m。ゆとりある広さで、車のすれ違いもスムーズ。 駐車の際も落ち着いて運転できそうです。 周辺は閑静な住宅街に位置しています。
【前面道路含む現地写真】 前面道路はアスファルト舗装されており、通行しやすい仕様。ベビーカーや自転車での出入りも行いやすいです。
4号棟：開放感溢れる北東角地に位置しています。
間取(4号棟)、価格4080万円、2LDK+S、土地面積77.51m2、建物面積85.08m2
【全体区画図】 前面道路は幅員約6m～8m。ゆとりある広さで、車のすれ違いもスムーズ。 駐車の際も落ち着いて運転できそうです。 周辺は閑静な住宅街に位置しています。
【前面道路含む現地写真】 前面道路はアスファルト舗装されており、通行しやすい仕様。ベビーカーや自転車での出入りも行いやすいです。
4号棟：開放感溢れる北東角地に位置しています。
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- 価格
-
4080万円
- 間取
-
2SLDK
| 所在地 | 大阪府大阪市港区八幡屋３丁目 |
|---|---|
| 建物名 | リナージュ |
| 交通 |
|
| 築年月 | 2025年4月 | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 85.08m²（25.73坪） | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | --- | 総戸数／総区画数 | 4 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK16.1帖 1階 洋室7.2帖 2階 洋室6帖 2階 S4.5帖 2階 | ||
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
| 引渡／入居時期 | 2025年4月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 77.51m²（23.44坪） | 土地面積計測方式 | |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 接道状況 | 角地 | |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 8m |
| 接道方向2 | 北 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 8m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | 小学校大阪市立八幡屋小学校：徒歩3分（200ｍ） 中学校大阪市立港中学校：徒歩7分（500ｍ） 幼稚園・保育園大阪市立八幡屋保育所：徒歩4分（280ｍ） 幼稚園・保育園池島保育園：徒歩6分（450ｍ） スーパースーパーナショナル八幡屋店：徒歩7分（500ｍ） スーパーサンディ八幡屋店：徒歩10分（800ｍ） コンビニファミリーマート八幡屋商店街西店：徒歩7分（550ｍ） ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス八幡屋店：徒歩4分（300ｍ） 公園池島公園：徒歩9分（650ｍ） スーパーライフ朝潮橋駅前店：徒歩14分（1100ｍ） コンビニセブンイレブン大阪港晴3丁目店：徒歩11分（813ｍ） コンビニファミリーマート福崎店：徒歩27分（2133ｍ） ドラッグストアコクミンドラッグ大阪港駅前店：徒歩22分（1711ｍ） ドラッグストアキリン堂港区磯路店：徒歩21分（1662ｍ） ホームセンターマツヤデンキ港店：徒歩9分（708ｍ） ホームセンターエディオンイリフネ電器：徒歩17分（1333ｍ） ホームセンタージョーシン市岡店：徒歩21分（1622ｍ） 幼稚園・保育園港乳児保育センター：徒歩9分（650ｍ） 病院医療法人きつこう会多根第二病院：徒歩19分（1473ｍ） 郵便局港入舟郵便局：徒歩5分（399ｍ） 公園天保山公園：徒歩23分（1813ｍ） |
||
| 設備・条件 |
|
||
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 物件番号 | 4065 | ||
| 情報登録日 | 2025年2月16日 | 情報更新日 | 2025年3月24日 |
☆閑静な住宅街「リナージュ」全４棟☆
住宅性能表示 W取得 耐震等級３ 断熱等級６で省エネ！冬でも寒くない
●大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩１２分！
●小学校まで徒歩約3分、中学校まで徒歩約７分でお子様の通学も安心♪
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
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