4180万円、4LDK、土地面積71.77m2、建物面積107.6m2 八幡屋公園やAsue大阪プールなど、お子様の遊び場が充実する住環境です。 お買物施設が徒歩圏にそろい、ご家族全員が快適に暮らせる好立地です。
間取4180万円、4LDK、土地面積71.77m2、建物面積107.6m2 2階と3階にバルコニーを設け、角地区画の開放感を室内でも感じられます。 1部屋を除き、全居室で6帖以上の広さを確保したゆとりあるプランです。
省エネ適合住宅+耐震等級3！
前面道路約8ｍ×約4ｍの角地で日当たり良好♪
周辺大阪市立八幡屋小学校までは平坦な広い道で徒歩３分！！
周辺大阪市立港中学校までは徒歩７分☆
周辺入舟公園まで350m 徒歩5分。公園には、小さなお子様向けの遊具があります。ベンチの設置があり、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。
4180万円、4LDK、土地面積71.77m2、建物面積107.6m2 八幡屋公園やAsue大阪プールなど、お子様の遊び場が充実する住環境です。 お買物施設が徒歩圏にそろい、ご家族全員が快適に暮らせる好立地です。
間取4180万円、4LDK、土地面積71.77m2、建物面積107.6m2 2階と3階にバルコニーを設け、角地区画の開放感を室内でも感じられます。 1部屋を除き、全居室で6帖以上の広さを確保したゆとりあるプランです。
省エネ適合住宅+耐震等級3！
前面道路約8ｍ×約4ｍの角地で日当たり良好♪
周辺大阪市立八幡屋小学校までは平坦な広い道で徒歩３分！！
周辺大阪市立港中学校までは徒歩７分☆
周辺入舟公園まで350m 徒歩5分。公園には、小さなお子様向けの遊具があります。ベンチの設置があり、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。
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- 価格
-
4180万円(土地建物セット価格)
- 間取
-
4LDK
| 所在地 | 大阪府大阪市港区八幡屋３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 築年月 | 新築/中古 | 新築 | |
|---|---|---|---|
| 面積 | 107.60m²（32.54坪） | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上3階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | --- | 総戸数／総区画数 | --- |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK18.6帖 2階 洋室6帖 1階 洋室5.1帖 1階 洋室7帖 3階 洋室6.4帖 3階 | ||
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
| 引渡／入居時期 | 2025年7月中旬 | 現況 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 71.77m²（21.71坪） | 土地面積計測方式 | |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 8m |
| 接道方向2 | 北 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 4m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | スーパースーパーナショナル八幡屋店：徒歩6分（450ｍ） スーパーサンディ八幡屋店：徒歩8分（640ｍ） スーパーライフ朝潮橋駅前店：徒歩14分（1120ｍ） コンビニファミリーマート八幡屋商店街西店：徒歩7分（550ｍ） コンビニセブンイレブン大阪港晴3丁目店：徒歩9分（720ｍ） コンビニファミリーマート朝潮橋駅前店：徒歩9分（720ｍ） ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス八幡屋店：徒歩4分（280ｍ） ドラッグストアキリン堂港区磯路店：徒歩20分（1600ｍ） ドラッグストアコクミンドラッグ大阪港駅前店：徒歩20分（1600ｍ） ホームセンターマツヤデンキ港店：徒歩7分（560ｍ） ホームセンターエディオンイリフネ電器：徒歩17分（1340ｍ） ホームセンタージョーシン市岡店：徒歩20分（1600ｍ） 中学校大阪市立港中学校：徒歩7分（560ｍ） 小学校大阪市立八幡屋小学校：徒歩3分（240ｍ） 幼稚園・保育園大阪市立八幡屋保育所：徒歩4分（250ｍ） 幼稚園・保育園池島保育園：徒歩4分（320ｍ） 幼稚園・保育園港乳児保育センター：徒歩9分（650ｍ） 郵便局港入舟郵便局：徒歩4分（280ｍ） 銀行大阪信用金庫港支店：徒歩5分（400ｍ） 銀行関西みらい銀行港支店：徒歩13分（1030ｍ） 銀行大阪シティ信用金庫港支店：徒歩15分（1200ｍ） 病院金谷内科医院：徒歩5分（400ｍ） 病院しらはま内科クリニック：徒歩9分（650ｍ） 病院医療法人きつこう会多根第二病院：徒歩19分（1470ｍ） 公園入舟南公園：徒歩2分（90ｍ） 公園入舟公園：徒歩5分（350ｍ） 公園八幡屋公園：徒歩9分（650ｍ） 公園池島公園：徒歩9分（720ｍ） 公園天保山公園：徒歩20分（1600ｍ） その他環境Asueアリーナ大阪：徒歩13分（1040ｍ） |
||
| 設備・条件 |
|
||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 4097 | ||
| 情報登録日 | 2025年3月1日 | 情報更新日 | 2025年3月17日 |
前面道路約8ｍ×約4ｍ♪省エネ適合住宅+耐震等級3！
■アクセス
・OsakaMetro中央線「朝潮橋」駅：徒歩11分
・OsakaMetro中央線「大阪港」駅：徒歩17分
■おすすめポイント
・一番近いスーパーは徒歩6分に。毎日のお買物楽々♪
・コンビニ・ドラッグストアも徒歩7分以内にそろいます。
・玄関には、シューズインクローゼット付きです。
靴をしまうのはもちろん、アウトドアグッズの保管にも便利です♪
・バルコニーからの陽光こぼれる2階LDKは、約18.6帖の広々空間です。
・バルコニーは3階にも設け、約7帖洋室に爽やかな風通しを運びます。
・パントリーやWIC、廊下収納など、収納豊富な住まいです。
■ロケーション
・八幡屋小学校：徒歩3分
・港中学校：徒歩7分
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